Oportunidade

Prédio T6 no Centro Histórico do Funchal

Referência: 071228

Nuno Borges


nborges@sunature.pt

+351 919 916 622

Prédio T6 no Centro Histórico do Funchal
Prédio para recuperar numa zona essencialmente habitacional a gozar de uma excelente exposição solar e com privilegiado acesso pedonal tanto à praia como ao centro da cidade.
Com três pisos e três portas de acesso que segundo a caderneta predial é do tipo em propriedade total com andares de utilização independente e com uma área bruta privativa de 234m².

Estando incluído na Área de Reabilitação Urbana (ARU), poderá obter benefícios fiscais como de apoios a investimentos em reabilitação urbana, reunindo diversas fontes de financiamento, quer fundos europeus do Portugal 2020, quer fundos oriundos de outras entidades como o Banco Europeu de Investimento e o Banco de Desenvolvimento do Conselho da Europa, combinando-os com fundos provenientes da banca comercial aderente, Banco Santander Totta, Banco Português de Investimento (BPI), Banco Comercial Português (Millenium BCP) e Banco Popular Portugal, mediante pedido de financiamento.

Benefícios fiscais ao nível do:
(IMI) Imposto Municipal sobre Imóveis
(IMT) Imposto Municipal sobre Transmissões onerosas de imóveis
(IVA) Imposto sobre o Valor Acrescentado
(IRS) Imposto sobre o Rendimento das pessoas Singulares
Rendimentos Prediais
Mais Valias
Isenção do pagamento das taxas de emissão de alvará
Redução de 50 % do valor das taxas de emissão de alvará
Redução de 50% das taxas devidas pela ocupação da via pública

Despesas elegíveis
São elegíveis as despesas directamente associadas a operação, nomeadamente:
Trabalhos de construção civil e outros trabalhos de engenharia;
Estudos, planos, projectos, actividades preparatórias, testes, ensaios e assessorias directamente ligados a operação;
Fiscalização, coordenação de segurança e assistência técnica;
Aquisição imóveis elegível até ao máximo de 10% do investimento total elegível.
Os trabalhos preparatórios e aquisição do imóvel são elegíveis mesmo que realizado antes do pedido de financiamento.

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  • Referência
    071228
  • Localização
    Ilha da Madeira, Funchal, Funchal (Santa Maria Maior)
  • Categoria
    Moradia
  • Oportunidade
  • Condição
    Para recuperar
  • Área útil
    156m²
  • Tipo de Anúncio
    Venda
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    3
  • Área da propriedade
    234m²
  • Preço
    195,000€


Caraterísticas

Piscina
Terraço
Garagem
Aquecimento
Mobilado
Jardim
Ar condicionado
Condomínio fechado
Terraço topo
Lareira
Alarme
Elevador
Curta distância a pé da praia
Localização central
Vistas: Vista Mar
Vistas: Vista Serra
Orientação: Norte
Orientação: Sul
Orientação: Este
Orientação: Oeste
Churrasqueira
Isolamento Térmico: Vidros Duplos
Climatização: Aquecimento Central
Nº Pisos: 1



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    9000-065 Funchal
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  • (+351) 964 122 252
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